Пассивный доход от вложенных денег

Раздел:

на блюдечке

Куда вложить заработанные деньги и получать дополнительный доход? А еще лучше - такой доход, чтобы уже и не работать! Вопрос, актуальность которого увеличивается во времена роста благосостояния страны и населения. Пусть в России пока все больше похоже на продолжающийся кризис - ведь он закончится, а мы уже во всеоружии.

Есть много вариантов ответов  - это драгоценные металлы, акции, облигации, депозиты в банках, иные активы, но надо быть хоть немного грамотным человеком касательно финансов, чтобы не надеяться на чутьё или чью-то подсказку. Речь пойдет о пассивном доходе, то есть когда деньги будут работать на Вас, а не Вы на них. Рассмотрим варианты и их эффективность.

Акции и облигации.

Минувший 20 век показал нам, что стоимость акций большинства предприятий на длительном промежутке времени растут. Несколько серьезных кризисов на рынках США, Японии и Европы в принципе не изменили поступательный тренд роста котировок акций. А инфляция, которая практически неизбежна, уменьшает ценность денег "под матрасом", но не влияет на рост стоимости акций. Даже напротив, при повышении стоимости товаров и услуг, обороты, прибыль и стоимость акций компании, соответственно, пойдут вверх. Кроме того, некоторые фирмы стабильно платят ежегодные дивиденды, что в чистом виде является пассивным доходом от вложеных средств.

Диверсификация (формирование инвестиционного портфеля) – отличный вариант для тех, кто не может разобраться в перспективах разных компаний. Этот метод позволяет уменьшить риск потери вложений, но принцип разнообразия и последовательности в подборе акций в течение многих лет требует немалой суммы вложенных денег. Часто советуют периодически перекладывать деньги из акций в облигации, но эти долговые расписки более рискованны, и я не советую их рассматривать на начальном этапе своих финансовых планов.

Драгоценные металлы.

Самым давним видом вложений было золото. Данный вид инвестиций приносит ощутимую прибыль в случае больших вложений. Однако стоимость золота обгоняет инфляцию очень редко, лишь в определенные кризисные периоды. Причем после нескольких лет бурного роста, например 2013 год неожиданно удивил. За последние 11 лет впервые стоимость золота упала на 28%. Золото, как и остальные драгоценные металлы, всегда являлись лишь страховкой на случай больших катаклизмов в экономике. Никакого дополнительного дохода, кроме получения прибыли при продаже, эти активы не приносят.

Банковские депозиты.

Менее рискованными, но и менее прибыльными остаются депозиты. До 2014 года многие мои знакомые вообще считали 100% безопасным держать деньги в банке, даже и свыше 700 тысяч - теперь мнения изменились! Предоставляя свои деньги в пользование банка, ежемесячно или ежегодно получаете определенный процент от суммы. Вклады могут быть оформлены в более выгодной для Вас валюте: долларах, евро, рублях. Стоит отметить, что процентные ставки на доллар и евро меньше, чем на рублевые депозиты. И ставки по депозитам меняются достаточно часто, нет никакой гарантии, что понравившиеся вам 10-12 % годовых будут платиться в ваш карман годами. Банк заключает договора на 1-3 года, редко на 5 лет. Потому, как никто не знает, что будет с экономикой даже через пятилетку, и под какой процент будут кредитоваться предприятия.Чем стабильнее экономика страны, тем меньше процент по депозиту в банке, чем больше лихорадит страну, тем больше банки платят процент, но и риски возрастают!

Доход от сдачи в аренду недвижимости.

Меньше всего население заботит доходность вложений в недвижимость. Чаще услышишь, что покупка квартиры, дома, гаража или участка земли - это гарантия от потерь. Теперь переосмыслите это с точки зрения иных крымчан и украинцев, не будем даже вспоминать 1917 год или наши азиатские республики в 1990е годы, когда люди бросали всю недвижимость, не выручив за нее ни копейки.

А еще, говорят, будет доход от сдачи в аренду. Мало кто может просчитать реальные затраты на ремонт после нерадивых квартиросъемщиков, на поиск новых. А как учесть значительно быстрее инфляции рост тарифов ЖКХ за последние 20 лет и падение арендных ставок в 2008-2012 годах? И ладно, если у вас одна квартира. Большой инвестор, ожидая пассивного дохода от нескольких объектов, на деле крутится как настоящий предприниматель, решая постоянные проблемы. Это уже бизнес, а не доход бездельника!   

Иные активы.

Как ни странно, вышеописанные варианты не единственные. Вполне реально, например, создать свой бизнес, торговую марку, интеллектуальную собственность и иметь с этого доход! Бизнес можно передать в управление проверенным сотрудникам и жить на дивиденды, можно масштабировать какую-то идею и продавать франшизу.  Авторские права в России не приносят такого дохода, как в США, но ведь скоро может все поменяться в лучшую сторону.

Самый простой доход можно получать со своих мозгов. Сегодня любой может оказаться специалистом в какой-то области и раскрутить себя в интернете. А даже простые сайты могут приносить рекламные доходы годами. Только начни и сделай! 

Не написал ничего нового? Тогда порекомендую биржу по покупке и продаже сайтов - www.telderi.ru